Photovoltaïque : quel tarif de location pour votre toiture ?
Si vous êtes propriétaire d’une toiture d’une surface allant de de 500 à 10 000 m2, ou si vous avez pour projet la construction d’un bâtiment de ce type, vous pouvez bénéficier de la location de toiture.
Cette solution avantageuse vous permet d’accélérer votre transition énergétique, tout en bénéficiant d’un financement de travaux, d’une prime à l’installation ou alors de loyers annuels. Découvrons ensemble les tarifs de location de toiture pour photovoltaïque.
Location toiture pour panneau solaire : comment ça marche ?
Que signifie « location de toiture » ? Le principe est simple, en échange d’un loyer annuel régulier ou alors d’une prime à l’installation, le propriétaire du bâtiment cède sa toiture à un tiers pendant une durée de 30 ans.
Cette toiture, sur laquelle sont installés des panneaux solaires photovoltaïques, est exploitée par un installateur, comme GROUPE ROY ÉNERGIE. Celui-ci devient propriétaire de la centrale photovoltaïque installée et de l’électricité produite et peut la revendre.
À la fin du bail emphytéotique, la centrale photovoltaïque, ayant une durée de vie estimée de 50 ans, est cédée au propriétaire ou démantelée (la décision revient au propriétaire). Vous avez alors la possibilité d’autoconsommer votre production d’électricité verte ou de la revendre au réseau.
Les étapes clés de la location de toiture
- Étude personnalisée de votre projet
- Signature du bail emphytéotique
- Démarches administratives
- Installation et mise en service
- Entretien et maintenance
- Fin du bail
Nos tarifs de location de toiture photovoltaïque
Location de toiture photovoltaïque : quel prix au m2 ?
La rentabilité d’une location de toiture pour installer des panneaux photovoltaïques dépend de plusieurs facteurs, tels que la taille du toit, son exposition au soleil, son orientation et la localisation géographique de la centrale solaire.
En effet, le montant de la compensation financière offerte par un installateur est déterminé en fonction de la production d’énergie prévue, laquelle peut varier considérablement d’un projet de location à un autre. En fonction du projet, le tarif moyen de location est estimé à environ 5 € par mètre carré et par an.
Une contrepartie financière pour la location de votre toiture
Avec GROUPE ROY ÉNERGIE, vous avez la possibilité de recevoir un soutien financier partiel ou total pour votre projet de construction ou de rénovation.
Profitez d’une rénovation gratuite, associée à un désamiantage si nécessaire, grâce à notre programme de location de toiture. Votre toiture sera remplacée par du bac acier, puis totalement rénovée pour accueillir l’installation de panneaux photovoltaïques.
Par exemple, pour le désamiantage d’un bâtiment de 600 m2 dans l’Eure-et-Loire (puissance de 123 kWc), GROUPE ROY ÉNERGIE prend en charge le coût global de la rénovation, soit 150 000 € HT, en échange d’un bail locatif de 30 ans.
Si vous envisagez de réaliser un bâtiment autofinancé, GROUPE ROY ENERGIE vous accompagne dans votre projet en vous offrant une prise en charge totale ou partielle du financement de la construction.
Par exemple, GROUPE ROY ENERGIE a financé la construction d’un bâtiment de stockage de 1 000 m2 dans les Landes (puissance de 192 kWc), d’une valeur de 259 000 €, en échange d’un bail locatif de 30 ans.
Des revenus garantis pour la location de votre toiture
La prime à l’installation
Bénéficiez d’une prime fixe à l’installation de panneaux solaires. Cette option, applicable aux toitures ne nécessitant pas de rénovation, vous permet non seulement de financer vos projets, mais aussi de renflouer votre trésorerie.
Par exemple, pour la location d’une toiture de 1 300 m2 dans le Loiret (puissance de 500 kWc), une prime de 120 000 € HT peut être versée en l’échange d’une location de toiture de 30 ans.
Les loyers annuels
De même, grâce à la location de votre toiture, vous avez la possibilité de bénéficier de loyers annuels. Cela vous offre un revenu complémentaire régulier et garantit une rentrée d’argent fixe pendant 30 ans.
Par exemple, pour une toiture de 2 400 m2 en Indre-et-Loire (puissance de 500 kWc), vous pouvez percevoir 12 500 € HT de loyer annuel pendant 30 ans en échange de la location de votre toiture.
En résumé, GROUPE ROY ENERGIE propose aux agriculteurs, aux collectivités et aux entreprises de rénover ou de construire leurs bâtiments en échange de financement, ou bien de leur offrir des revenus garantis ou une prime à l’installation grâce à la location de toiture sans nécessité de travaux.
La location de toiture photovoltaïque vous intéresse ?
Découvrez les solutions et tarifs qui vous permettront de financer vos projets.
Quelles sont les critères d’éligibilité à la location de toiture photovoltaïque ?
Pour la construction d’un bâtiment photovoltaïque, certaines conditions minimales doivent être remplies :
- Vous devez être le propriétaire des bâtiments ou du terrain à équiper ;
- La toiture possède une superficie allant de 500 à 10 000 m2 ;
- La distance avec le point de raccordement haute tension le plus proche est inférieur à 400 mètres ;
- Votre projet concerne : une rénovation, une construction, un désamiantage, ou une pose sur un bâtiment existant.
- Votre bâtiment n’est pas situé dans une zone classée par les Architectes des Bâtiments de France, ou à proximité d’une zone aérienne.
En respectant ces conditions, vous pouvez envisager la location de votre toit avec GROUPE ROY ÉNERGIE.
L’expertise de GROUPE ROY ÉNERGIE pour votre projet photovoltaïque
Nous prenons en charge la gestion intégrale du projet photovoltaïque, de A à Z (de l’installation à la gestion, jusqu’au versement du loyer ou de la prime). Notre entreprise ne fait appel à aucun sous-traitant, tous les corps de métiers sont internalisés : bureaux d’études, charpentiers, couvreurs, électriciens…
Chaque structure a ses caractéristiques uniques, et nous les examinons attentivement pour créer un projet personnalisé pour vous. Dès le début, notre équipe spécialisée analyse votre toit et votre terrain pour élaborer une solution parfaitement adaptée à vos besoins. Ensuite, nous assurons l’entretien et la maintenance annuelle de vos systèmes photovoltaïques.
Choisissez la formule de location de toiture qui convient à vos besoins et bénéficiez de ses nombreux avantages : demandez une étude !
